项目招商计划书,是指为了吸引外来资金,快速拓展市场,策划的一系列活动的书面材料。
那么,作为开展项目招商活动前最重要的准备事项之一,我们要如何撰写项目招商计划书,通过哪些核心要素来成功吸引招商对象,以达成最终招商签约的目的?
一、应用场景不同,准备的方式也有所不同
根据不同的应用场景,提前撰写不同时长、不同侧重点的项目招商计划书所用资料,包括(但不限于)PPT、文档。

常见的应用场景主要有4种:
1、用于外发、宣传使用
这类资料,通常会做成PPT和图文单页两种形式,PPT主要用于有目标的定向投放,而图文则用于项目宣传发放时使用,其目的主要是宣传、广而告之。
2、行业活动类集中宣讲
行业展会、行业论坛、行业招商路演活动等都是最常见的招商形式之一,它的特点就是目标群体精准且集中,但时间有限,一般每个招商负责人上台宣讲时间不会超过30分钟。

3、自主招商会
这是积累了一定目标群体的招商项目最直接的一种招商活动,也是转化最快、最高的形式。
4、以培训为主的招商活动
以培训的形式邀请目标或潜在商家参与活动,一般到访率比较高,具体效果将取决于项目及培训效果的吸引力。以培为招的形式,对行业也有一定要求。
因此,基于不同的招商场景,需要准备不同的招商计划书文档及PPT。

二、目标人群的不同,关注点也不同
在项目招商计划中,面对不同的合作伙伴群体,我们提供的项目招商计划书内容也应该有所区别。比如,我们同一个项目,在面对行业小白和已经在行业内从业很多年的商家,其呈现的内容是不一样的。
针对行业小白,我们将产品优势、前景以及我们提供的各种扶持,而针对从业经验丰富的商家来说,我们则要说他们遇到的痛点、难点以及未来如何改变、如何逆转等等。只有抓住不同人群的不同诉求,才能打动这类目标受众群体,才能完成这次招商活动。

三、不同人群,采用不同的说服逻辑
基于以上两点,那么同样的一个项目,我们在说服方式、逻辑上也是不同的。比如,一个行业小白,他为什么要选择你的这个项目?说服逻辑可以是这样的,首先,先说这个行业市场规模、有多大,未来有多大发展空间,接着,说说在同质化如此严重的今天,我们的区别在哪里,优势在哪里,再则,继续讲我们的售后、有什么保障等等,这就是一个说服逻辑!其次,在演讲过程中,一定要通俗、简单的讲清楚你想表达的内容,确保人人能听懂。
任何一项目,都是从不太了解到了解,再到激发欲望,最后到签约这样一个过程。所以,在根据不同的人群,我们需要准备不同的说服逻辑版本去激发目标群里的招商签约动力。

四、提前准备,应对那些现场出现的签约障碍
如果说前面几点只是铺垫,那么签约就是你整个招商计划的终极目标。
但在签约过程中,我们总是会听到“我要回去和家人商量一下”、“我过几个月再启动”、“你们的招商要求太高了”、“我今天做不了决定”等等各种各样的无法现场签约的“理由”,遇到这种情况,如果你提前准备了这些可能会出现的这些无法签约的“借口”的应对方式和回答,那么你的招商人员一定可以更好地打动这些目标群体,使签约成功率更上一层楼。
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